Neubau mit Ratenzahlung, bezugsfertige Wohnungen zur Vermietung, Häuser und Objekte für den Aufenthalt. Beantworten Sie 7 Fragen und erhalten Sie die 3–5 besten Angebote mit Preisen.
Wir senden Projekte mit Preisen, Grundrissen und Ratenplänen.
Die größten Bauträger vom Golf haben sich für Georgien entschieden. Das passiert gerade auf dem Markt.
Die Regierung unterzeichnete ein Abkommen mit Eagle Hills, dem Unternehmen von Emaar-Gründer Mohamed Alabbar. Geplant sind zwei große Projekte: in Tiflis und in Gonio bei Batumi.
Quelle: Ports Europe ↗Die erste Phase mit mehr als 300 Wohnungen, Townhouses und Villen samt Bristol-Hotel und Branded Residences war an einem Tag verkauft, die nächste Tranche am zweiten. Rund 60 % der Käufer waren Georgier.
Quelle: Eagle Hills ↗Ein neues Ferienviertel auf 260 Hektar am Meer, 15 Minuten von Batumi: Yachthafen, Apartments, Villen, Hotels und Promenade.
Quelle: economy.ge ↗An Batumis Uferlinie entstehen drei Türme bis 228 m mit dem World Trade Center Batumi. Turm C mit 210 m hat bereits seine volle Höhe erreicht und ist damit das höchste Gebäude Georgiens.
Quelle: Wikipedia ↗Mit Bauträgern von Weltrang kommen meist neue Hotels, Restaurants, Straßen und Touristen. Früh in wachsenden Gegenden zu kaufen ist ein Weg, vor anderen einzusteigen. Preissteigerungen kann niemand garantieren, deshalb wählen wir Objekte, die sich schon heute vermieten lassen.
GlobalSeller ist kein offizieller Vertreter der genannten Bauträger. Wir helfen bei der Auswahl, prüfen den Bauträger und begleiten den Kauf. Projektdaten stammen aus öffentlichen Quellen.
Strände, ein Palmen-Boulevard am Meer und Sonnenuntergänge über dem Schwarzen Meer. Im Sommer Urlaubsort, das ganze Jahr eine Stadt zum Leben.
Hochhäuser am Meer und der beleuchtete Alphabet-Turm in Batumi, geschnitzte Balkone und Innenhöfe in Alt-Tiflis.
Kasbegi und Swanetien, dazu die Skigebiete Gudauri und Bakuriani. In die Berge fährt man übers Wochenende.
Adscharisches Chatschapuri stammt aus Batumi. Dazu Chinkali, Tschurtschchela und 8000 Jahre Weinbau; Qvevri-Wein ist UNESCO-Kulturerbe.
Wir organisieren eine Besichtigungsreise nach Georgien. Beim Kauf vom Bauträger erstatten wir Ihren Flug.
Die Bedingungen für Reise und Flugerstattung hängen vom Projekt und Bauträger ab und werden vor der Reise bestätigt.
Georgien wird für den leichten Markteinstieg gewählt: Eine Wohnung am Meer oder in der Hauptstadt lässt sich in wenigen Tagen kaufen, und die Steuern gehören zu den niedrigsten der Region.
Wohnungen am Meer in Batumi und in Tiflis kosten weniger als in den meisten Mittelmeerorten.
Ausländer kaufen Wohnungen und Gewerbe als Eigentum, die Registrierung dauert Tage.
5 % Steuer auf Wohnraum-Mieteinnahmen, keine Steuer für Privatpersonen beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses nach 2 Jahren.
Aufenthaltserlaubnis für Immobilien mit einem Marktwert ab 150.000 $, mit Familie.
Bürger vieler Länder dürfen bis zu 365 Tage ohne Visum in Georgien bleiben. Seit 2026 ist bei der Einreise eine Krankenversicherung Pflicht.
Das Schwarze Meer, der Kaukasus, Skigebiete und eine Küche, für die man wiederkommt.
Hochhäuser am Meer, die Promenade und die stärkste Nachfrage nach Ferienvermietung.
Historisches Zentrum und ruhige Gebiete am Meer nahe Batumi, mehr Grün.
Gehobene Wohnviertel der Hauptstadt: Parks, Schulen, Universitäten, ganzjährige Vermietung.
Ein stimmungsvolles Zentrum mit Stadtblick: Touristenvermietung und Boutique-Projekte.
Preise des Verkaufsbüros, Rabatte und exklusive Angebote.
Prüfung von Register und Vertrag, Registrierung des Kaufs.
Wir eröffnen ein Konto bei einer georgischen Bank.
Sichere und legale Überweisung Ihrer Mittel.
Immobilien- und Krankenversicherung.
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf ab 150.000 $, mit Familie.
Schlüsselfertig eingerichtet zum Wohnen oder Vermieten.
Ferien- und Langzeitvermietung mit Berichten.
Strom, Wasser, Gas und Internet angeschlossen.
Wir finden einen Käufer, wenn Sie verkaufen möchten.
Flughafen, 3 Nächte und Rundfahrt kostenlos.
Beim Kauf vom Bauträger zahlen wir den Flug.
Auszug aus dem Öffentlichen Register, Belastungen, Genehmigungen und Vertrag.
Unterzeichnung im Haus der Justiz und Eintragung des Eigentums.
Bewertung und Antrag für Sie und Ihre Familie.
Kontoeröffnung bei einer georgischen Bank.
Firma oder Einzelunternehmen in Georgien, Buchhaltung und Berichte.
Ferienvermietung, Cafés und andere Geschäfte anmelden.
Kauf ohne Anreise per Vollmacht.
Verkauf einer Wohnung oder Abtretung eines Neubaus.
Georgien bietet einen einfachen Weg zur Aufenthaltserlaubnis und einige der niedrigsten Steuern für Immobilieneigentümer.
Aufenthaltserlaubnis für Immobilien mit einem Marktwert ab 150.000 $ (seit 1. März 2026).
Ehepartner und Kinder werden in den Antrag aufgenommen.
Investitionen ab 300.000 $ ermöglichen 5 Jahre Aufenthalt.
Mieteinnahmen aus Wohnraum werden mit 5 % besteuert (Gewerbe: 20 %).
Keine Steuer für Privatpersonen beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses nach 2 Jahren Besitz.
Bewertung, Registrierung, Unterlagen und Antrag.
Regeln und Schwellen ändern sich gelegentlich. Der Anwalt bestätigt die aktuellen Bedingungen vor dem Kauf. Steuerpflichten in Ihrem Wohnsitzland bleiben bestehen.
Beantworten Sie 7 Fragen in 2 Minuten.
Wir senden 3–5 Projekte mit Preisen und Ratenplänen per WhatsApp.
Online oder vor Ort, der Anwalt begleitet den Kauf auf Deutsch.
Ja. Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien als Eigentum. Der Kauf landwirtschaftlicher Flächen ist für Ausländer eingeschränkt.
Der Vertrag wird im Haus der Justiz oder beim Notar unterzeichnet, das Eigentum im Öffentlichen Register eingetragen, meist in wenigen Werktagen.
Ja, für Immobilien mit einem Marktwert ab 150.000 $ (seit 1. März 2026). Sie gilt ein Jahr mit Verlängerung, die Familie kann einbezogen werden.
Mieteinnahmen aus Wohnraum werden für Privatpersonen mit 5 % besteuert, gewerbliche mit 20 %. Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses nach 2 Jahren fällt keine Steuer an; für Gewerbe, Aparthotel-Einheiten und Vertragsabtretungen gelten 20 %. Die jährliche Vermögensteuer hängt vom Einkommen ab und ist für die meisten Käufer gering.
Ja. Besichtigung per Video, Kauf per Vollmacht und Zahlungen per Banküberweisung.
2 Minuten für das Quiz und noch heute Angebote mit Preisen und Ratenplänen.