Новостройки с рассрочкой, готовые квартиры под аренду, дома и объекты под ВНЖ. Ответьте на 7 вопросов и получите 3–5 лучших вариантов с ценами.
Пришлём проекты с ценами, планировками и условиями рассрочки.
Крупнейшие девелоперы Персидского залива выбрали Грузию. Вот что происходит на рынке прямо сейчас.
Правительство подписало соглашение с Eagle Hills, компанией Мохаммеда Алаббара, основателя Emaar. В планах два больших проекта: в Тбилиси и в Гонио рядом с Батуми.
Источник: Ports Europe ↗Первую очередь, это более 300 квартир, таунхаусов и вилл с отелем Bristol и брендовыми резиденциями, раскупили за день, следующую партию — на второй. Около 60% покупателей — сами грузины.
Источник: Eagle Hills ↗Новый курортный район на 260 гектарах у моря, в 15 минутах от Батуми: яхтенная марина, апартаменты, виллы, отели и променад.
Источник: economy.ge ↗На первой линии в Батуми строят три башни высотой до 228 м с World Trade Center Batumi. Башня C высотой 210 м уже достроена до крыши, это самое высокое здание Грузии.
Источник: Wikipedia ↗Вслед за девелоперами мирового уровня в город обычно приходят новые отели, рестораны, дороги и туристы. Покупка в районах роста на раннем этапе — способ войти в рынок раньше остальных. Гарантировать рост цен не может никто, поэтому мы подбираем объекты, которые уже сегодня можно сдавать.
GlobalSeller не является официальным представителем указанных девелоперов. Мы помогаем выбрать объект, проверить застройщика и провести сделку. Данные по проектам взяты из открытых источников.
Пляжи, приморский бульвар с пальмами и закаты над Чёрным морем. Летом это курорт, а круглый год — город для жизни.
Небоскрёбы у моря и подсвеченная Алфавитная башня в Батуми, резные балконы и дворики старого Тбилиси.
Казбеги и Сванетия, горнолыжные Гудаури и Бакуриани. В горы можно уехать на выходные.
Аджарский хачапури родом из Батуми, хинкали, чурчхела и вино с историей в 8000 лет. Вино в квеври — наследие ЮНЕСКО.
Организуем просмотровую поездку в Грузию. При покупке от застройщика компенсируем перелёт.
Условия тура и компенсации перелёта зависят от проекта и застройщика, менеджер уточнит их до поездки.
Грузию выбирают за быстрый вход в рынок: квартиру у моря или в столице можно купить за несколько дней, а налоги одни из самых низких в регионе.
Квартиры у моря в Батуми и в Тбилиси дешевле, чем в большинстве курортов Средиземноморья.
Иностранцы покупают квартиры и коммерцию в собственность, регистрация в Публичном реестре занимает дни.
Налог на доход от сдачи жилья 5%, при продаже квартиры или дома после 2 лет владения налога для физлиц нет.
ВНЖ при покупке недвижимости рыночной стоимостью от $150 000, вместе с семьёй.
Граждане многих стран, включая Россию, находятся в Грузии без визы до 365 дней. С 2026 года на въезде нужна медицинская страховка.
Чёрное море, Кавказ, горнолыжные курорты и кухня, ради которой возвращаются.
Высотки у моря, променад и самый сильный спрос на посуточную аренду в сезон.
Исторический центр и тихие районы у моря рядом с Батуми, больше зелени и простора.
Престижные жилые районы столицы: парки, школы, университеты, аренда круглый год.
Атмосферный центр с видами на город: туристическая аренда и бутик-проекты.
Цены отдела продаж, скидки и закрытые предложения.
Проверка реестра и договора, регистрация сделки.
Открываем счёт в грузинском банке.
Помогаем перевести средства безопасно и законно.
Страхование недвижимости и медицинская страховка.
ВНЖ при покупке от $150 000 для вас и семьи.
Комплектуем под ключ, чтобы сразу жить или сдавать.
Посуточная и долгосрочная аренда, отчёты.
Подключаем свет, воду, газ и интернет.
Найдём покупателя, когда решите продать.
Аэропорт, 3 ночи проживания и тур бесплатно.
При покупке от застройщика оплачиваем перелёт.
Выписка из Публичного реестра, обременения, разрешения и договор.
Подписание в Доме юстиции и регистрация права собственности.
Оценка объекта и подача на ВНЖ для вас и семьи.
Открытие счёта в грузинском банке.
Компания или ИП в Грузии, бухгалтерия и отчётность.
Оформление посуточной аренды, кафе и других видов бизнеса.
Сделка без вашего приезда по доверенности.
Продажа квартиры или переуступка новостройки.
Грузия даёт простой путь к ВНЖ и одни из самых низких налогов для владельцев недвижимости.
ВНЖ при покупке недвижимости рыночной стоимостью от $150 000 (с 1 марта 2026 года).
Супруг и дети включаются в заявку.
При инвестициях от $300 000 доступен ВНЖ на 5 лет.
Налог на доход от сдачи жилья для физлиц 5% (коммерция — 20%).
При продаже квартиры или дома после 2 лет владения налога для физлиц нет.
Оценка, регистрация, документы и подача на ВНЖ.
Правила и пороги периодически меняются. Юрист подтвердит актуальные условия под ваш объект до сделки. Налоговые обязательства в стране вашего резидентства сохраняются.
Отвечаете на 7 вопросов за 2 минуты.
Присылаем 3–5 проектов с ценами и рассрочкой в WhatsApp.
Показываем онлайн или вживую, юрист проводит сделку на русском.
Да. Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в собственность. Покупка сельскохозяйственной земли для иностранцев ограничена.
Договор подписывается в Доме юстиции или у нотариуса, право собственности регистрируется в Публичном реестре, обычно за несколько рабочих дней.
Да, при покупке недвижимости рыночной стоимостью от $150 000 (с 1 марта 2026 года). ВНЖ выдаётся на год с продлением, в него можно включить семью.
Доход от сдачи жилья для физлиц облагается по ставке 5%, коммерческой недвижимости — 20%. При продаже квартиры или дома после 2 лет владения налога нет; для коммерции, апарт-отелей и переуступок действует ставка 20%. Ежегодный налог на имущество зависит от дохода и для большинства покупателей невелик.
Да. Показываем объекты по видеосвязи, сделка проходит по доверенности, платежи идут банковским переводом.
2 минуты на квиз, и сегодня же получите варианты с ценами и рассрочкой.