Neubau direkt vom Bauträger, günstiger Bestand, Villen und Investmentprojekte. Beantworten Sie 7 Fragen und erhalten Sie die 3–5 besten Angebote mit Preisen und Ratenplänen.
Sie erhalten Projekte mit Preisen, Grundrissen und Zahlungsbedingungen.
Preise aus den Preislisten der Bauträger, Oktober 2026. Die Verfügbarkeit ändert sich täglich: Ihr Berater schickt freie Einheiten, Grundrisse und einen Ratenplan.
Neu-Iskele · wenige Minuten zum Long Beach
Long Beach, Iskele
Meer- und Poolblick
Maisonetten mit Dachterrasse
Orchard, Fiora, Elysium · sofort einziehen
Long Beach, Iskele · Northernland
* Geschenke und Rabatte hängen vom gewählten Zahlungsplan ab und gelten zum Datum der Preisliste. Mieteinnahmen garantieren wir nicht: wir kalkulieren die realistische Auslastung der Region.
Baut seit 1989, hat über 5.000 Wohnungen und Häuser übergeben und 22 internationale Auszeichnungen erhalten. Jetzt im Verkauf: Resortanlagen am Meer in Iskele, Long Beach und Tatlısu.
952 Apartments mit Hotelverwaltung: Padelplätze, Aquapark, Spa.
Fertigstellung: Dezember 2026
738 Apartments und Villen: Aquapark, Spa und eigener Steg.
Fertigstellung: Dezember 2026
705 Einheiten in vier Türmen, vom Studio bis zur 5+1-Maisonette und Penthouses, mit Beach Club und Infinity-Pool.
Fertigstellung: März 2027
405 Einheiten: Wohnungen, Business-Center und Geschäfte in einer Anlage.
Fertigstellung: Dezember 2028
454 Einheiten in einer Wellness-Community mit Marina, Yachtclub und Wellnesshotel.
Fertigstellung: Dezember 2027
Boutique-Projekt: 97 Wohnungen, Penthouses und Villen mit Meerblick.
Fertigstellung: Mai 2027
„Ab“-Preise laut Website von Dovec am 19. Oktober 2026; Verfügbarkeit und Zahlungsplan bestätigen wir beim Verkaufsbüro. GlobalSeller ist kein offizieller Vertreter von Dovec: Wir helfen bei der Auswahl, prüfen den Vertrag und begleiten den Kauf. dovecgroup.com
Wir organisieren eine Besichtigungsreise nach Nordzypern. Beim Kauf vom Bauträger erstatten wir Ihren Flug.
Die Bedingungen für Reise und Flugerstattung hängen vom Projekt und Bauträger ab und werden vor der Reise bestätigt.
Der Norden der Insel zieht Menschen an, die ruhig am Meer leben und Neubauten in einer frühen Phase kaufen möchten.
Lange, warme Sommer mit Badesaison von Mai bis Oktober und milde Winter ohne Schnee an der Küste.
Immobilien werden in britischen Pfund verkauft, das Rechtssystem basiert auf britischem Recht.
Viele Projekte werden mit Anzahlung und zinsfreien Raten während der Bauzeit verkauft.
Studierende internationaler Universitäten, Sommertouristen und Zuzügler sorgen für Nachfrage.
Flughafen Ercan mit Flügen über die Türkei sowie Flughafen Larnaka im Süden der Insel.
Strände, Berge, der Hafen von Kyrenia, Golf und die Altstadt von Famagusta in der Nähe.
Die aktivste Neubauregion: langer Sandstrand, Anlagen mit Pools, Spa und Fitness. Beliebt für Vermietung und Investment.
Universitätsstadt mit historischem Zentrum. Stabile Nachfrage nach Langzeitmiete, Villen und Wohnungen am Meer.
Berge, Hafen und Golfplätze. Meerblick und hochwertigere Projekte.
Unberührte Natur und Golden Beach. Resortprojekte und Hotels direkt am Wasser.
Preise des Verkaufsbüros, Rabatte und exklusive Angebote.
Titelprüfung, Vertrag und Kaufgenehmigung.
Lokales Bankkonto direkt nach der Reservierung.
Sichere und legale Überweisung Ihrer Mittel.
Immobilien- und Krankenversicherung.
Aufenthalt für Eigentümer und ihre Familien.
Schlüsselfertig eingerichtet zum Wohnen oder Vermieten.
Vermietung, Gästebetreuung und Berichte.
Nebenkosten, Steuern und Verlängerung von Dokumenten.
Wir finden einen Käufer, wenn Sie verkaufen möchten.
Flughafen, 3 Nächte und Inselrundfahrt kostenlos.
Beim Kauf vom Bauträger zahlen wir den Flug.
Titelart, Belastungen, Genehmigungen und Vertrag.
Verträge, Vollmachten, Übersetzungen und Grundbuchamt.
Antrag beim Ministerrat für ausländische Käufer.
Gründung einer Firma in Nordzypern, Buchhaltung und Berichte.
Lizenzen für Vermietung, Tourismus, Cafés und mehr.
Hilfe bei der Aufenthaltserlaubnis für Eigentümer.
Kontoeröffnung bei einer lokalen Bank direkt nach der Reservierung.
Prüfung des Grundstücks, Baugenehmigungen und Kauf.
Nordzypern gehört zu den steuerlich günstigsten Standorten im Mittelmeer. Für europäische Käufer ist das oft das entscheidende Argument.
Seit Oktober 2026 zahlen Ausländer 4 % für die erste Immobilie, 5,5 % für die zweite und 6 % für die dritte (seit Mai 2025 waren es 9 %, davor 12 %). Der vorübergehende Satz gilt bis einschließlich 5. Januar 2027.
Die jährliche Grundsteuer richtet sich nach der Wohnfläche und ist symbolisch.
Im Ausland erzielte Einkünfte werden nicht besteuert, solange Sie sie nicht ins Land bringen. Ausländische Renten sind steuerfrei.
Mieteinnahmen werden mit rund 10% besteuert.
Eine International Business Company (IBC) mit Geschäft außerhalb der TRNZ zahlt 1% auf den Gewinn, eine normale Firma 10%.
Die TRNZ nimmt nicht am automatischen Austausch von Steuerinformationen (CRS) teil: Ihre Konten und Immobilien werden nicht automatisch gemeldet.
Die Sätze sind Richtwerte und hängen von Ihrem Status ab. Steuerpflichten in Ihrem Land der steuerlichen Ansässigkeit bleiben bestehen; die genaue Berechnung macht ein Berater. Sätze laut Haber Kıbrıs und Erginel Law; vor dem Kauf gleicht unser Anwalt sie mit dem Amtsblatt ab. Haber Kıbrıs · Erginel Law
7 Fragen in 2 Minuten beantworten.
Wir senden 3–5 Projekte mit Preisen und Ratenplänen per WhatsApp.
Online oder vor Ort, der Anwalt wickelt den Kauf ab.
Ja. Seit Oktober 2026 zahlen Ausländer 4 % für die erste, 5,5 % für die zweite und 6 % für die dritte Immobilie statt 9 %. Der Satz gilt vorübergehend bis 5. Januar 2027. Dazu kommen 5 % MwSt. auf einen Neubau vom Bauträger und 0,5 % Stempelsteuer. Der Anwalt bestätigt die genauen Sätze am Tag des Kaufs.
Nach dem aktuellen Erlass (Herbst 2026): bis zu 3 Wohnungen oder ein Haus auf bis zu 3.300 m² Grund oder 2 Villen in einer geschlossenen Anlage. Für jeden Kauf ist eine Genehmigung des Ministerrats nötig. Die Regeln ändern sich oft, deshalb prüft der Anwalt sie vor der Reservierung.
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Nordzypern und erhalten eine Kaufgenehmigung des Ministerrats. Der Anwalt beantragt sie im Rahmen des Kaufs.
In der Regel Mehrwertsteuer, Stempelgebühr und Übertragungssteuer bei der Titelübertragung. Die genauen Beträge berechnen wir für jedes Objekt.
Ja. Wir zeigen Objekte per Videoanruf, der Vertrag kann per Vollmacht oder online unterschrieben werden, Zahlungen erfolgen per Überweisung.
Suche und Beratung sind kostenlos. Wir arbeiten direkt mit Bauträgern, Sie zahlen den Preis des Verkaufsbüros.
2 Minuten für das Quiz, und noch heute erhalten Sie Angebote mit Preisen und Ratenplänen.