Müteahhitten yeni projeler, uygun fiyatlı ikinci el, villalar ve yatırım projeleri. 7 soruyu yanıtlayın, fiyat ve taksitli en iyi 3–5 seçeneği alın.
Fiyatlar, kat planları ve ödeme koşullarıyla projeleri göndereceğiz.
Fiyatlar müteahhitlerin Ekim 2026 fiyat listelerinden. Stok her gün değişir: danışmanınız boş daireleri, planları ve ödeme planını gönderir.
Yeni İskele · Long Beach'e birkaç dakika
Long Beach, İskele
Deniz ve havuz manzarası
Çatı teraslı dubleksler
Orchard, Fiora, Elysium · hemen taşının
Long Beach, İskele · Northernland
* Hediyeler ve indirimler seçilen ödeme planına bağlıdır ve fiyat listesi tarihinde geçerlidir. Kira gelirini garanti etmiyoruz: bölgedeki gerçekçi doluluğu hesaplıyoruz.
1989'dan beri inşaat yapıyor, 5.000'den fazla konut teslim etti ve 22 uluslararası ödül aldı. Şu an satışta: İskele, Long Beach ve Tatlısu'da denize yakın resort projeler.
Otel yönetimli 952 daire: padel kortları, aquapark, spa.
Teslim: Aralık 2026
738 daire ve villa: aquapark, spa ve özel iskele.
Teslim: Aralık 2026
Dört kulede 705 birim; stüdyodan 5+1 dubleks ve penthouse'lara, beach club ve sonsuzluk havuzu.
Teslim: Mart 2027
405 birim: konutlar, iş merkezi ve dükkânlar tek projede.
Teslim: Aralık 2028
Marina, yat kulübü ve wellness otelli bir yaşam alanında 454 birim.
Teslim: Aralık 2027
Butik proje: deniz manzaralı 97 daire, penthouse ve villa.
Teslim: Mayıs 2027
Başlangıç fiyatları 19 Ekim 2026'da Dovec'in sitesinde yer alan fiyatlardır; müsaitlik ve ödeme planını satış ofisinden teyit ederiz. GlobalSeller, Dovec'in resmî temsilcisi değildir: mülk seçimi, sözleşme kontrolü ve satın alma sürecinde yardımcı oluruz. dovecgroup.com
Kuzey Kıbrıs'a mülk görme gezisi düzenliyoruz. Müteahhitten alımda uçak biletinizi karşılıyoruz.
Gezi ve bilet iadesi koşulları projeye ve müteahhide göre değişir, seyahatten önce teyit edilir.
Adanın kuzeyi denize yakın, sakin bir yaşam isteyenleri ve yeni projelere erken aşamada yatırım yapmak isteyenleri çekiyor.
Mayıs'tan Ekim'e deniz sezonu ve sahilde kar görmeyen ılık kışlar.
Gayrimenkuller sterlin ile satılır, hukuk sistemi İngiliz hukukuna dayanır.
Birçok proje peşinat ve inşaat süresince faizsiz taksitlerle satılıyor.
Uluslararası üniversite öğrencileri, yaz turistleri ve yerleşenler kira talebini canlı tutar.
Türkiye aktarmalı uçuşlarla Ercan Havalimanı ve adanın güneyindeki Larnaka Havalimanı.
Plajlar, dağlar, Girne limanı, golf ve Mağusa'nın tarihi surları hemen yakında.
Yeni projelerin en yoğun olduğu bölge: uzun kumsal, havuzlu, spa ve fitness merkezli siteler. Kiralama ve yatırım için popüler.
Üniversite şehri ve tarihi merkez. Uzun dönem kiralık, villa ve denize yakın daire talebi yüksek.
Dağlar, liman ve golf sahaları. Deniz manzarası ve daha üst segment projeler.
Bozulmamış doğa ve Altın Kumsal. Tatil projeleri ve deniz kenarında oteller.
Satış ofisi fiyatı, indirimler ve özel teklifler.
Tapu kontrolü, sözleşme ve alım izni.
Rezervasyondan hemen sonra yerel banka hesabı.
Fonlarınızı güvenli ve yasal şekilde transfer.
Konut ve sağlık sigortası.
Mülk sahipleri ve aileleri için oturma izni.
Hemen oturmak veya kiralamak için anahtar teslim.
Kiralama, misafir karşılama ve raporlar.
Faturalar, vergiler ve evrak yenileme.
Satmak istediğinizde alıcı buluruz.
Havalimanı, 3 gece konaklama ve ada turu ücretsiz.
Müteahhitten alımda uçak biletini öderiz.
Tapu türü, şerhler, izinler ve sözleşme.
Sözleşme, vekâlet, tercüme ve tapu dairesi işlemleri.
Yabancı alıcılar için Bakanlar Kurulu izni başvurusu.
Kuzey Kıbrıs'ta şirket kuruluşu, muhasebe ve raporlama.
Kiralama, turizm, kafe ve diğer işletmeler için lisanslar.
Mülk sahipleri için oturma izni desteği.
Rezervasyondan hemen sonra yerel bankada hesap.
Arsa kontrolü, inşaat izni ve satış süreci.
Kuzey Kıbrıs, Akdeniz'in vergi açısından en avantajlı bölgelerinden biri. Avrupalı alıcılar için bu genelde belirleyici bir neden.
Ekim 2026'dan itibaren yabancılar ilk mülkte %4, ikincide %5,5, üçüncüde %6 öder (Mayıs 2025'ten beri %9, öncesinde %12 idi). Bu geçici oran 5 Ocak 2027 dahil geçerlidir.
Yıllık emlak vergisi kapalı alana göre hesaplanır ve sembolik bir tutardır.
Yurt dışında elde edilen gelir, ülkeye getirilmedikçe vergilendirilmez. Yabancı emekli maaşları vergiden muaftır.
Kira geliri yaklaşık %10 oranında vergilendirilir.
KKTC dışında faaliyet gösteren uluslararası şirket (IBC) kârdan %1, normal şirket %10 öder.
KKTC otomatik vergi bilgisi değişimine (CRS) katılmıyor: hesaplarınız ve mülkünüz otomatik olarak bildirilmez.
Oranlar yaklaşıktır ve durumunuza göre değişir. Vergi mukimi olduğunuz ülkedeki yükümlülükleriniz devam eder; kesin hesabı danışman yapar. Oranlar Haber Kıbrıs ve Erginel Law'a göredir; işlemden önce avukatımız Resmî Gazete ile karşılaştırır. Haber Kıbrıs · Erginel Law
2 dakikada 7 soruyu yanıtlayın.
Fiyat ve taksitli 3–5 projeyi WhatsApp'tan göndeririz.
Online veya yerinde gösterim, satışı avukat yürütür.
Evet. Ekim 2026'dan itibaren yabancılar %9 yerine ilk mülkte %4, ikincide %5,5, üçüncüde %6 öder. Oran geçicidir ve 5 Ocak 2027'ye kadar geçerlidir. Buna müteahhitten alınan yeni konutta %5 KDV ve %0,5 damga vergisi eklenir. Avukatımız işlem tarihindeki kesin oranları teyit eder.
Yürürlükteki kararnameye göre (2026 sonbaharı): en fazla 3 daire veya 3.300 m²'ye kadar arsada bir ev ya da kapalı sitede 2 villa. Her alım için Bakanlar Kurulu izni gerekir. Kurallar sık değiştiği için avukat rezervasyondan önce kontrol eder.
Evet. Yabancılar Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alır ve Bakanlar Kurulu'ndan alım izni alır. Avukat bu izni satış sürecinde başvurur.
Genellikle KDV, damga vergisi ve tapu devrinde harç ödenir. Kesin tutarları her mülk için hesaplarız.
Evet. Mülkleri görüntülü aramayla gösteririz, sözleşme vekâletle veya online imzalanabilir, ödemeler havale ile yapılır.
Seçki ve danışmanlık ücretsizdir. Doğrudan müteahhitlerle çalıştığımız için satış ofisi fiyatını ödersiniz.
Test 2 dakika, fiyat ve taksit seçenekleri bugün elinizde.